Maison 5 pièces à vendre St Cyprien - 66750 / Réf: 522

  • 895 000 €
  • 4 chambres
  • 164,0 m² de surface

Située dans un lotissement résidentiel, à proximité immédiate de Saint-Cyprien et de ses plages, cette magnifique maison de type 4 faces s’étend sur deux niveaux et est soigneusement décorée, offrant des prestations et des finitions de haute qualité.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur la piscine et le salon d'été, créant un espace de vie convivial. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un cellier pratique. Une chambre avec salle d'eau privative se trouve également à ce niveau.

À l'étage, la maison propose un bureau, et trois chambres, dont une somptueuse suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un balcon surplombant la piscine.
Pour votre confort, la maison dispose d'installations haut de gamme telles que des ouvertures à galandage, une aspiration centralisée, une climatisation gainable, une alarme et des caméras de surveillance.

L'extérieur, aménagé avec soin, dispose d'une douche extérieure, d'un arrosage automatique, et de nombreuses commodités, le jardin, agrémenté de plantations résistantes, nécessite un entretien minimal. Un grand garage, une cave et des places de stationnement supplémentaires viennent compléter ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Référence :522
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2008
  • Surface de :164,0 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :1 928 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Aspiration centralisée :oui
  • Chauffage :Air pulsé
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 482,0 m2

Chambre

Surface : 12,7 m2

Toilettes

Surface : 1,8 m2

Chambre

Surface : 11,4 m2

Dégagement

Surface : 7,4 m2

Bureau

Surface : 5,6 m2

Dressing

Surface : 5,5 m2

Salle de douche

Surface : 6,0 m2

Balcon

Suite

Surface : 8,2 m2

Suite

salle d'eau et dressing

Surface : 20,0 m2

Cave

Surface : 19,0 m2

Cuisine

Surface : 13,2 m2

Cellier

Surface : 5,3 m2

Salle de douche

Hall d'entrée

Surface : 2,0 m2

Toilettes

Surface : 1,8 m2

Chambre

salle d'eau

Surface : 11,5 m2

Séjour

Surface : 54,0 m2

Garage

Surface : 19,9 m2

Abri de jardin

Surface : 12,0 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Canet-en-Roussillon)

Caroline DEBLAUWE
07.61.70.30.3604.68.73.00.72
Réf. : 522
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