Maison 10 pièces à vendre Port Vendres - 66660 / Réf: 99MCL

  • 987 000 €
  • 5 chambres
  • 297,2 m² de surface

À quelques pas des plages entre Collioure et Port-Vendres, venez découvrir cette authentique maison qui vous offrira confort, intimité et prestations haut de gamme.

Située à 400 mètres des quais de Port-Vendres et de ses commerces, l'accès à la propriété se fait par un jardin arboré à l'abri des regards, doté d'une cuisine d'été. La grande pièce à vivre de 100 m² lumineuse et traversante est le cœur de la maison, avec une cuisine professionnelle équipée, un espace salle à manger convivial, et un salon cosy, le tout complété par une arrière-cuisine fermée. L'ensemble de ce niveau s'organise autour d'un patio central agrémenté d'une pergola. Deux suites parentales, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie complètent cet espace de vie. Au niveau inférieur, vous découvrirez un espace loisirs comprenant un coin réception autour d'un authentique bar, un bureau de plus de 50 m², une grande salle de sport équipée d'un sauna et une piscine intérieure chauffée. Enfin, le grand garage de 130 m² au rez-de-chaussée vous permettra de stationner vos voitures, bateau, vélos, deux-roues, atelier de bricolage, etc. La cave à vin de 16 m², l'ascenseur, l'aspiration centralisée et la climatisation vous apporteront un confort supplémentaire.
La propriété inclut également un studio indépendant de 43 m² à aménager, avec terrasse et deux places de parking, idéal pour un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :99MCL
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1980
  • Surface de :297,2 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :5 670 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Ascenseur :oui
  • Aspiration centralisée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 610,0 m2

Salle de douche / toilettes

attenante à la salle de sport

Surface : 2,2 m2

Bureau

Surface : 52,0 m2

Bibliothèque

avec coin bar

Surface : 30,0 m2

Piscine intérieure

piscine chauffée et déshumidificateur

Surface : 39,6 m2

Toilettes

attenantes au bureau

Surface : 1,0 m2

Salle de douche

attenante au bureau

Surface : 6,3 m2

Dressing

Surface : 7,8 m2

Sauna

attenant à la salle de sport

Surface : 2,3 m2

Placard

Surface : 2,2 m2

Salle de sport

Surface : 23,7 m2

Pièce de vie

cuisine équipée professionnelle / arrière cuisine fermée avec machines à glaçon, frigo professionnel / espace salon-tv / salle à manger

Surface : 104,5 m2

Toilettes

Surface : 1,2 m2

Toilettes

Surface : 1,8 m2

Suite

y/c dressing, toilettes et salle d'eau

Surface : 40,1 m2

Salle de bains

Surface : 7,8 m2

Patio

avec jacuzzi et pergola

Surface : 54,5 m2

Salle de douche / toilettes

dans la suite

Buanderie

Surface : 8,6 m2

Chambre

Surface : 22,5 m2

Placard

Surface : 1,5 m2

Dégagement

Surface : 3,4 m2

Terrasse

avec jardin arboré, barbecue et espace plancha avec hotte aspirante

Entrée

espace chaufferie et système aspiration centrale

Surface : 9,6 m2

Palier

Surface : 1,6 m2

Couloir

Surface : 18,8 m2

Chambre

Surface : 11,8 m2

Suite

y/c placards et salle d'eau

Surface : 21,1 m2

Studio

avec cuisine équipée, salle d'eau et wc avec terrasse vue mer // accès indépendant

Surface : 42,9 m2

Garage

Surface : 130,3 m2

Local technique

ascenseur, fosse sous piscine, local technique jardin, local machinerie piscine

Surface : 36,6 m2

Cave à vin

avec système de maintien de température et d'hydrométrie

Surface : 16,8 m2

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 987 000 €.

Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 940 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Collioure)

Marion CAPO
06.71.35.27.3406.82.57.38.73
Réf. : 99MCL
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