Exclusivité

VILLA- ROUTE DES PLAGESPerpignan - 66000 / Réf. : 11886

  • 699 000 €
  • 4 chambres
  • 200,8 m² de surface

En exclusivité chez COLDWELL BANKER, découvrez cette superbe maison familiale sans vis à vis, nichée sur une parcelle arborée de plus de 1800 m² avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et préservé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace chaleureux desservant un salon convivial avec cheminée et une élégante verrière, baignée de lumière ouvrant sur le jardin et une terrasse couverte. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres, une salle de bains moderne et un wc indépendant.
A l'étage, un vaste espace polyvalent, trois chambres spacieuses, une seconde salle de bains et un wc supplémentaire complètent l'ensemble.

Un garage fonctionnel vient parfaire cette maison qui allie confort et praticité, idéale pour une vie de famille épanouie.

Venez découvrir ce véritable havre de paix; pour organiser une visite sans tarder contactez nous dès à présent.


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

  • Référence :11886
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1978
  • Surface de :200,8 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :3 500 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Air pulsé
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
2
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
A (2)
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 1 875,0 m2

Garage

Surface : 24,0 m2

Salle de bains

Hall

Toilettes

Chambre

Chambre

Surface : 16,6 m2

Bureau

Surface : 13,0 m2

Salle de bains

Surface : 11,0 m2

Toilettes

Salon

Surface : 27,0 m2

Séjour/cuisine

Surface : 45,5 m2

Entrée

Surface : 12,8 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 699 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Angélique KLERSY
06.38.40.60.1304.68.51.43.43
Réf. : 11886
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