VILLA- Route des PlagesPerpignan - 66000 / Réf. : 11727

  • 1 470 000 €
  • 5 chambres
  • 291,2 m² de surface

Située dans un secteur très prisé, cette somptueuse villa de standing se déploie sur un terrain généreux de 4000m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec une superficie de 300m² habitable, elle se compose dès l'entrée d'un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à des grandes baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur une magnifique piscine. Cette ouverture sur l'extérieur invitant à la détente et à la convivialité le tout agrémenté d'une cuisine séparée entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, pour plus de confort, deux salles d'eau.
A l'étage vous serez séduit par un vaste espace polyvalent pouvant servir de salon de détente ou de salle de jeux.
Le jardin, paysagé avec soin offre un véritable écrin de verdure, propice à la relaxation.
La villa dispose d'un grand garage ainsi que plusieurs stationnements devant la résidence.

En somme, cette villa de prestige réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de raffinement, en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre idyllique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :11727
  • Type de logement :Propriété
  • Construction :2005
  • Surface de :291,2 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :4 147 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Mécanisme de chauffage :
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 4 000,0 m2

Chambre

vue sur la piscine et clim réversible

Surface : 17,0 m2

Salle de bains

Baignoire + douche

Surface : 7,5 m2

Salon

Surface : 11,9 m2

Chambre

avec placard

Surface : 10,0 m2

Chambre

Surface : 12,2 m2

Dressing

Surface : 5,0 m2

Toilettes

Surface : 1,9 m2

Dégagement

Surface : 9,5 m2

Salon

salon ouvert sur le salon du rdc

Surface : 25,0 m2

Dégagement

Surface : 15,5 m2

Entrée

Surface : 20,1 m2

Chambre

chambre avec placard

Surface : 15,3 m2

Garage

Surface : 28,0 m2

Salon

Surface : 54,5 m2

Séjour

Surface : 28,0 m2

Buanderie

Surface : 14,7 m2

Salle de douche

salle de douche avec wc.

Surface : 4,9 m2

Cuisine

cuisine équipée fermée

Surface : 18,0 m2

Chambre

Surface : 20,3 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Angélique KLERSY
06.38.40.60.1304.68.51.43.43
Réf. : 11727
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