Maison 8 pièces à vendre Montesquieu des Albères - 66740 / Réf: 122MCL

  • 785 000 €
  • 4 chambres
  • 229,6 m² de surface

Perchée sur les hauteurs des Albères, cette somptueuse villa d’architecte rénovée allie matériaux nobles, modernité et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle arborée de 2400 m², elle offre une vue panoramique sur les montagnes.
En rez-de-jardin, la vaste pièce à vivre, traversante et baignée de lumière naturelle, avec mezzanine et cuisine moderne équipée, sera vous séduire par ses ouvertures sur la nature. Au même niveau, vous profiterez de deux suites parentales avec leur salle d'eau privative et leur accès direct à la terrasse, toujours avec une superbe vue sur les collines.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bain, ainsi que de nombreuses pièces annexes offrant un potentiel d’aménagement illimité. Que vous souhaitiez créer un appartement indépendant, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de travail, tout est possible.
Les prestations haut de gamme de cette propriété incluent également la climatisation gainable, un double garage, un atelier de bricolage et un espace cave, ajoutant encore plus de praticité à ce cadre exceptionnel.

  • Référence :122MCL
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1975
  • Surface de :229,6 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :2 428 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 2 400,0 m2

Remise

Surface : 42,2 m2

Couloir

Surface : 4,8 m2

Entrée

13,21 m2 de SH

Surface : 19,1 m2

Placard

Surface : 3,1 m2

Chambre

Surface : 10,2 m2

Remise

Surface : 20,4 m2

Remise

Surface : 31,3 m2

Chambre

Surface : 12,3 m2

Palier

Surface : 2,2 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 5,7 m2

Salle de jeux

Surface : 31,6 m2

Dégagement

Surface : 6,3 m2

Placard

Surface : 2,4 m2

Salle de douche / toilettes

dans la suite

Pièce de vie

Surface : 77,4 m2

Salle de douche

dans la suite

Suite

Surface : 25,2 m2

Toilettes

Surface : 1,9 m2

Couloir

Surface : 6,4 m2

Dressing

dans la suite

Suite

Surface : 22,0 m2

Mezzanine

4,82 m2 de SH

Surface : 26,8 m2

Remise

Surface : 36,6 m2

Garage

Surface : 49,8 m2

Remise

Surface : 56,3 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 785 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Collioure)

Marion CAPO
06.71.35.27.3406.82.57.38.73
Réf. : 122MCL
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