Maison 7 pièces à vendre Céret - 66400 / Réf: 106MCL

  • 489 000 €
  • 5 chambres
  • 174,8 m² de surface

Venez découvrir cette charmante villa de 175 m², édifiée sur une parcelle de 708 m² avec une vue imprenable sur le majestueux Canigou et les montagnes environnantes ! Située à quelques minutes du centre et des commerces de cette ville animée et dynamique, elle offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités.
Le niveau principal s'ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant un salon avec cuisine ouverte exposé plein sud, prolongé par une grande terrasse pour profiter de la vue. Un coin bureau cosy, séparé par une verrière, offre un espace de travail agréable. L’espace nuit se compose de trois chambres (dont une avec un espace aménageable en salle d'eau ou en dressing), ainsi qu’une salle d’eau.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant vous attend, comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d’eau et une buanderie. Parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif grâce à son accès indépendant.
Pour votre confort, cette villa dispose également d’une climatisation gainable par zonage, d'un poêle à bois, d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'un espace de stockage, de panneaux solaires avec contrat de revente et d'un garage.

  • Référence :106MCL
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1959
  • Surface de :174,8 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :1 706 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Poêle
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 708,0 m2

Balcon

Surface : 3,3 m2

Chambre

avec placard

Surface : 11,7 m2

Bureau

Surface : 12,0 m2

Terrasse

Surface : 20,3 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5,3 m2

Couloir

Surface : 8,1 m2

Chambre

avec placards

Surface : 17,6 m2

Séjour/cuisine

Surface : 38,6 m2

Dressing

transformable en salle d'eau/toilettes

Surface : 4,3 m2

Chambre

avec placard

Surface : 13,6 m2

Chambre

avec placard

Surface : 11,2 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,6 m2

Chambre

Surface : 9,2 m2

Garage

avec directement sur rue

Surface : 20,2 m2

Bibliothèque

Surface : 12,2 m2

Débarras

Surface : 5,2 m2

Atelier

Surface : 17,9 m2

Salle à manger/Cuisine

Surface : 22,7 m2

Buanderie

Surface : 3,7 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Marion CAPO
06.71.35.27.3406.82.57.38.73
Réf. : 106MCL
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