Maison 7 pièces à vendre Cerbère - 66290 / Réf: 66 MCL

  • 899 000 €
  • 4 chambres
  • 212,2 m² de surface

Perchée sur la montagne, a équidistance de banyuls sur mer et l'Espagne, cette maison offre un cadre luxueux et pratique. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 120 m² peut accueillir voitures et bateaux, avec une place au port de Cerbère en été. Un studio indépendant ainsi qu’un espace buanderie et cave complètent ce niveau.
Au premier étage, un appartement T3 s'ouvre sur une immense terrasse avec piscine, offrant une vue panoramique
sur la mer et les montagnes.
Au deuxième étage, un duplex aux finitions impeccables comprend un séjour cuisine ouvert sur une grande
terrasse, un salon d'hiver et un espace spa avec jacuzzi et sauna. À l'étage supérieur, une suite parentale de près de 50 m² offre une vue à couper le souffle. Avec le studio de 17 m² et sa terrasse privative, ainsi que l'appartement T3, cette propriété offre un rapport locatif intéressant. Desservie par un ascenseur, cette maison permet une accessibilité facile entre l'appartement et le duplex, facilitant ainsi la fusion des deux espaces en une seule grande maison pour un acquéreur désireux de combiner les deux niveaux.

  • Référence :66 MCL
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :212,2 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Alarme :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Piscine :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Air pulsé
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Toilettes

Surface : 1,5 m2

Salle de douche

Surface : 3,5 m2

Chambre

Surface : 14,0 m2

Dégagement

Surface : 7,6 m2

Salle de douche

Surface : 1,8 m2

Séjour/cuisine

Surface : 26,0 m2

Salle de douche

Surface : 9,7 m2

Séjour/cuisine

Surface : 53,0 m2

Véranda

Surface : 13,5 m2

Toilettes

Surface : 1,4 m2

Spa

Surface : 12,5 m2

Suite

Surface : 36,7 m2

Garage

Surface : 129,0 m2

Terrain

Surface : 388,0 m2

Studio

Surface : 17,0 m2

Buanderie

Surface : 20,0 m2

Cave

Surface : 7,3 m2

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À propos du prix

Prix : 899 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Collioure)

Jenny SANNAC
07.78.10.17.8506.82.57.38.73
Réf. : 66 MCL
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