Villa 5 pièces à vendre Canet Plage - 66140 / Réf: 616

  • 434 000 €
  • 2 chambres
  • 104,2 m² de surface

Une canétoise comme on n'en fait plus ! Rare, cette maison de plain-pied de plus de 100 m², nichée sur une parcelle de 500 m², se trouve à seulement 250 m des plages.

Ce bien offre plusieurs options : lui redonner son charme d'antan avec une belle rénovation, et aménager un espace jardin intime avec piscine.

Vous pouvez aussi exploiter la parcelle constructible de 221 m² (avec une emprise au sol de 75 %) pour y bâtir une petite villa individuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

  • Référence :616
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1965
  • Surface de :104,2 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :2

Finances

  • Taxe foncière :1 388 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cuisine

Surface : 7,6 m2

Chambre

Surface : 10,1 m2

Toilettes

Surface : 1,1 m2

Toilettes

Surface : 1,1 m2

Salle de bains

Surface : 4,8 m2

Terrain

Surface : 518,0 m2

Pièce de vie

Surface : 41,7 m2

Cellier

Surface : 1,5 m2

Couloir

Surface : 4,2 m2

Chambre

Surface : 9,4 m2

Buanderie

possibilité 3° chambre

Surface : 8,5 m2

Garage

Surface : 10,0 m2

Loggia

Surface : 14,2 m2

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 434 000 €.

Honoraires : 5.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 410 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Canet-en-Roussillon)

Cécile BACO
06.75.22.42.5104.68.73.00.72
Réf. : 616
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