Maison 7 pièces à vendre Canet Plage - 66140 / Réf: 534

  • 440 000 €
  • 5 chambres
  • 175,0 m² de surface

En lisière du quartier des fleurs, à mi-chemin entre la Place Méditerranée et le Sud, dans une impasse classique de la commune de Canet-en-Roussillon, au calme donc, et pourtant à 800 mètres de la mer, vous avez aujourd'hui la possibilité de découvrir cette imposante maison familiale de 175m2 en deux faces, exposée Est et Ouest pour la façade et les jardins, sur une parcelle de 230m2.
A l'abri des regards, elle dévoile une grande pièce de vie avec cheminée en rez-de-chaussée/jardin/terrasse, semi-ouverte sur la cuisine, une chambre et salle d'eau avec toilettes.
L'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, vous mène aux pièces de nuits et d'eau supplémentaires de l'étage supérieur (3 chambres dont une parentale avec dressing).
Le R+2, révèlant quant à lui une multitude de surprise avec les combles pouvant servir de bureau, une chambre sous les toits et un immense grenier pour les rangements. Accès avec un escalier en colimaçon.
Vous avez des enfants? Cette maison est pour vous!

  • Référence :534
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :175,0 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Etage :rez-de-jardin

Finances

  • Taxe foncière :2 154 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Convecteurs
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Cuisine

Surface : 13,6 m2

Séjour

Surface : 28,9 m2

Terrasse

Surface : 23,5 m2

Chambre

Surface : 13,8 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 9,5 m2

Dégagement

Surface : 8,6 m2

Terrain

Surface : 230,0 m2

Toilettes

Surface : 1,5 m2

Chambre

Surface : 9,5 m2

Balcon

Surface : 9,7 m2

Salle de bains

Surface : 6,9 m2

Salle de douche

Surface : 5,2 m2

Chambre

Surface : 10,8 m2

Dressing

Surface : 6,4 m2

Dégagement

Surface : 13,7 m2

Chambre

Surface : 19,4 m2

Grenier

Surface : 40,0 m2

Chambre

Surface : 28,0 m2

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À propos du prix

Prix : 440 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Canet-en-Roussillon)

Paul Henri SAFAYAN
06.19.05.47.2004.68.73.00.72
Réf. : 534
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