Exclusivité

Maison 4 pièces à vendre Canet en Roussillon - 66140 / Réf: 589

  • 490 000 €
  • 3 chambres
  • 107,0 m² de surface

Une exclusivité Must immobilier Coldwell Banker

A l'ombre de la piscine Europa à Canet, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied d'une surface utile de près de 110 m², offre toutes les garanties pour une famille d'actifs ou de retraités en quête de la qualité de vie, grâce à la station et la proximité de toutes les voies de communication.
Sur quatre faces, ceinturée d'une accueillante véranda et donnant sur un jardin sans vis-à-vis avec un terrain de pétanque, cette maison accueille une piscine (6x3m, chlore).
La visite de ce bien au design classique et fonctionnel, commence par un espace de vie composé d'un beau salon/salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine de 45m². Pour la nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite, accompagnées de deux salles de bains/d’eau.
Propre, coquette, efficace, cette maison est complétée par deux garages, un cellier et un atelier renforçant ainsi son l'intérêt et sa praticité. Dénuée de travaux, rénovée en 2023, son état est impeccable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises…


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Référence :589
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :107,0 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Etage :rez-de-jardin

Finances

  • Taxe foncière :1 193 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Domotique :oui
  • Chauffage :Air pulsé
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Atelier

Surface : 20,0 m2

Chambre

Surface : 9,0 m2

Dégagement

Surface : 6,5 m2

Salle de douche

Surface : 4,0 m2

Parcelle

Surface : 337,0 m2

Chambre

Surface : 10,0 m2

Vestiaire

Surface : 2,5 m2

Toilettes

Surface : 1,5 m2

Garage

Surface : 18,0 m2

Salle à manger/Cuisine

Surface : 45,0 m2

Entrée

Surface : 2,0 m2

Véranda

Surface : 12,0 m2

Garage

Surface : 15,0 m2

Salle de bains

Surface : 2,5 m2

Chambre

Surface : 12,0 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 490 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Canet-en-Roussillon)

Paul Henri SAFAYAN
06.19.05.47.2004.68.73.00.72
Réf. : 589
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