Exclusivité

VILLA- BOULOULe Boulou - 66160 / Réf. : 11750

  • 735 000 €
  • 3 chambres
  • 286,6 m² de surface

En exclusivité chez MUST IMMOBILIER COLDWELL BANKER. Découvrez cette magnifique villa d’architecte à 10 min de Perpignan, offrant une superficie de 290 m² et érigée sur un vaste terrain de 1472 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un immense salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée abrite également un second salon élégant, parfait pour la détente, équipé d’un jacuzzi pour vos moments de relaxation. Une salle à manger accompagnée d'une cuisine équipée d’appareils haut de gamme véritable chef-d'œuvre de modernité, idéale pour les amateurs de gastronomie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 53 m², offrant un espace privé et luxueux, une chambre. À l’étage, une suite de 30 m² complètent cet espace de vie raffiné, offrant confort et intimité. Cette villa d'exception est également dotée de deux grands garages, vous assurant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas l’opportunité unique de devenir le propriétaire de cette villa prestigieuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :11750
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1986
  • Surface de :286,6 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3

Finances

  • Taxe foncière :2 337 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Alarme :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 1 472,0 m2

Suite

placard, salle de bains avec douche et toilette

Surface : 30,7 m2

Dégagement

Surface : 6,5 m2

Garage

Surface : 40,0 m2

Buanderie

Surface : 9,0 m2

Débarras

Surface : 2,5 m2

Suite

DRESSING- Salle d'eau et toilette séparé

Surface : 53,5 m2

Bureau

Surface : 7,0 m2

Séjour

Surface : 28,0 m2

Garage

Surface : 15,0 m2

Cuisine équipée

Surface : 16,6 m2

Salon

Surface : 49,0 m2

Salon

salon avec jacuzzi

Surface : 39,0 m2

Chambre

PLACARD

Surface : 9,5 m2

Salle à manger

Surface : 23,0 m2

Toilettes

lave main avec placard

Surface : 3,3 m2

Dégagement

Surface : 2,5 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Angélique KLERSY
06.38.40.60.1304.68.51.43.43
Réf. : 11750
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