Maison 5 pièces à vendre Argelès sur Mer - 66700 / Réf: 132

  • 590 000 €
  • 3 chambres
  • 110,0 m² de surface

Un écrin de sérénité au cœur d’Argelès-sur-Mer

Dans un secteur privilégié, à quelques pas du charmant village d’Argelès-sur-Mer, découvrez cette maison de 110 m², métamorphosée en 2023 par une rénovation soignée qui allie modernité et authenticité.

Le regard se perd dans un jardin arboré, véritable havre de paix, où se côtoient diverses essences méditerranéennes, offrant ombre et parfum au fil des saisons. Laissez-vous séduire par la quiétude de ce cadre enchanteur.

La piscine chauffée, cœur battant de la propriété, invite à la détente en toutes saisons, tandis que le pool house prolonge ces instants de convivialité et de bien-être.

La maison repose sur un vide sanitaire, gage de pérennité. Le forage vient quant à lui souligner l’autonomie et le respect de l’environnement.

Dans cet écrin préservé, chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, entre confort et douceur.

Une invitation à poser vos valises, et à écrire les chapitres d’une nouvelle histoire dans ce lieu d’exception.

  • Référence :132
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :110,0 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Etage :rez-de-chaussée

Finances

  • Taxe foncière :1 657 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Air pulsé
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 € et 915 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Pool house

cuisine d'été, douche,WC, cellier, local piscine

Surface : 15,5 m2

Terrasse

Parcelle

Surface : 913,0 m2

Dégagement

Surface : 3,3 m2

Chambre

Surface : 12,7 m2

Chambre

Surface : 9,5 m2

Salle de bains

Surface : 6,5 m2

Chambre

chambre parentale ( dressing)

Surface : 20,0 m2

Toilettes

séparés

Surface : 1,7 m2

Cellier

Surface : 7,0 m2

Escalier

Surface : 3,1 m2

Séjour/cuisine

Surface : 43,0 m2

Toilettes

Séparés

Surface : 1,7 m2

Bureau

ou chambre

Surface : 14,8 m2

Abri de jardin

Surface : 5,1 m2

Abri de jardin

Surface : 4,6 m2

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À propos du prix

Prix : 590 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Collioure)

Jenny SANNAC
07.78.10.17.8506.82.57.38.73
Réf. : 132
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