Maison 5 pièces à vendre Argelès sur Mer - 66700 / Réf: 72 MCL

  • 578 800 €
  • 3 chambres
  • 156,2 m² de surface

Nichée au bout d'une impasse, dans un cadre paisible, cette charmante villa de style méditerranéen offre un véritable havre de paix. Sur une vaste parcelle arborée de près de 2500m², elle dispose d'une piscine et d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La villa, d'une surface habitable de 156m², est bien agencée avec deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée, complétés par un séjour accueillant doté d'un poêle à bois et une cuisine toute équipée. L'étage est consacré à une belle suite parentale qui bénéficie d'une terrasse privative. Parmi ses prestations haut de gamme, la villa offre une climatisation réversible, un plancher chauffant, des volets roulants électriques et une aspiration centralisée. Un atout supplémentaire : la parcelle est constructible, offrant ainsi de nouvelles perspectives.

  • Référence :72 MCL
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2001
  • Surface de :156,2 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3

Finances

  • Taxe foncière :1 319 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Aspiration centralisée :oui
  • Chauffage :Poêle
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 2 479,0 m2

Garage

Surface : 20,0 m2

Terrasse

Surface : 5,0 m2

Palier

Surface : 13,0 m2

Chambre

Surface : 18,5 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 6,0 m2

Dégagement

Surface : 6,5 m2

Salle de douche

Surface : 10,5 m2

Cellier

Surface : 6,0 m2

Toilettes

Surface : 1,1 m2

Bureau

Surface : 8,5 m2

Chambre

Surface : 12,0 m2

Cuisine

Surface : 14,0 m2

Chambre

Surface : 13,0 m2

Séjour

Surface : 46,0 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Collioure)

Jenny SANNAC
07.78.10.17.8506.82.57.38.73
Réf. : 72 MCL
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